PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO
– Blindamos tu Patrimonio EN CDMX –
*El abogado se comunicará contigo al número que proporcionaste*
25 AÑOS DEFENDIENDO INMUEBLES Y RESOLVIENDO CONTROVERSIAS CON INQUILINOS
200
Inmuebles Protegidos
95%
Renovación Anual
0.5%
Conflictos Judiciales
20
Inmuebles Recuperados
¿VAS A RENTAR TU INMUEBLE?
PROTEGE TU PATRIMONIO Y TUS INGRESOS CON NUESTRA PÓLIZA JURÍDICA DE TRIPLE PROTECCIÓN
PREVENCIÓN
*Investigación* exhaustiva de los avales, fiadores, morales e inquilinos para poder elegir lo mejor para tu patrimonio y seguridad
PROTECCIÓN
Nos encargamos de la elaboración correcta de la documentación legal (contratos, pagarés, responsivas, inventarios, etc.)
RESPUESTA
Recibe Asesoría, acompañamiento y defensa ante cualquier incumplimiento de contrato, Daños a tu inmueble, y pagos de tus inquilinos y trámites de Desocupación
BENEFICIOS QUE INCLUYE
TU PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO
*Investigación* de Inquilinos, Aval y/o fiador
Para tu seguridad de ambas partes, realizamos una *investigación* de Antecedentes de juicios (locales y federales) y encuestas personales de todos los involucrados
Elaboración de Documentos Legales
Elaboración del contrato de arrendamiento, pagarés, y cualquier documento legal que se requiera para tener certeza legal desde la firma del arriendo
Desalojo y Entrega de Inmueble
En caso de ser necesario nosotros nos encargamos del desalojo y todo el proceso legal para la recuperación inmediata de tu patrimonio así como pago de rentas y servicios atrasados.
Juicios de Controversia Inmobiliaria
De ser necesario nuestros abogados promoverán el juicio correspondiente, para proteger tu patrimonio e ingresos ante situaciones de incumplimiento de contrato, falta de pago, o actividades que pongan en riesgo tu inmueble.
Mediación y Cobranza Judicial y Extrajudicial
En caso de controversias y/o problemas de cobranza, nos encargamos de la negociación con el inquilino para asegurar el cobro de la renta de manera legal.
Defensa Contra Extinción de Dominio
Con nuestra póliza más alta, nos encargamos de defender y recuperar tu inmueble en caso de que las autoridades pretendan decomisar tu inmueble con base en la normatividad de extinción de dominio debido a actividades ilícitas o crimen organizado.
Asesoría Legal Inmediata
Al contratar nuestra póliza jurídica asegurar el acompañamiento de un equipo de abogados expertos en proteger tu patrimonio, por lo que podrás contar con asesoría legal durante todo tu periodo de renta.
¿QUÉ ES Y POR QUÉ CONTRATAR NUESTRA PÓLIZA JURÍDICA?
Nuestro servicio de póliza jurídica de arrendamiento se basa en un contrato de prestación de servicios legales en el cual como despacho jurídico nos obligamos a llevar a cabo una exhaustiva *investigación* de inquilinos, avales y fiadores para poder tomar la decisión correcta de cuál es el mejor inquilino para entregarle tu propiedad en arrendamiento, preparamos todos los documentos legales para la firma y proceso correcto.
Así mismo en caso de que tu inquilino presente incumplimiento de pagos, nosotros nos encargamos de iniciar un procedimiento de cobranza judicial y extrajudicial, así como los juicios necesarios para poder realizar el cobro de rentas, servicios y lo más importante la desocupación y entrega de tu inmueble, Somos el área legal de tu patrimonio.
Contamos con 3 tipos de póliza jurídica de arrendamiento para que elijas la protección más adecuada para tu inmueble de acuerdo a tus necesidades y riesgos, regístrate en cualquiera de nuestros formularios o llámanos para recibir una cotización inmediata.
REQUISITOS Y DOCUMENTOS QUE RECABAMOS PARA NUESTRA PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO
- ARRENDAMIENTO CON PERSONA FÍSICA
- ARRENDAMIENTO CON PERSONA MORAL
- FIADOR (PERSONA FÍSICA)
- FIADOR PERSONA MORAL
Arrendador y/o propietario
- Solicitud de Póliza
- Identificación Oficial
Arrendatario y/o inquilino
- Formulario de solicitud de arrendamiento
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de ingresos
- Último comprobante de domicilio
- Garantía bien inmueble (En caso de aplicar)
- Escrituras públicas de inmuebles en garantía y último pago de predial
- 3 Referencias Personales
Arrendador y/o propietario
- Solicitud de Póliza
- Identificación Oficial
Arrendatario y/o inquilino
- Formulario de solicitud de arrendamiento
- Poder del representante legal o apoderado
- Identificación oficial del representante legal o apoderado
- Acta constitutiva de la persona moral
- Registro Federal de Contribuyentes
- Comprobante de domicilio
- Garantía bien inmueble (en caso de aplicar)
- Escrituras públicas de inmueble en garantía y último pago de predial
- 3 Referencias Comerciales
- Identificación Oficial, INE o pasaporte
- Último comprobante de domicilio
- Escritura del inmueble en garantía (libre de gravamen) con número de folio visible del registro público de la propiedad
- Acta de matrimonio (identificación del cónyuge en caso de estar casado por sociedad conyugal)
- Copia del predial
- Acta Constitutiva de la Empresa
- RFC de la Empresa
- Último comprobante de domicilio
- Poder del Representante Legal
- Identificación oficial del Representante Legal, INE o pasaporte
- Copia de escritura del inmueble en garantía
- Pago del último predial
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PÓLIZA PREMIUM
LA MÁS POPULAR
55%
Rentas Superiores a $10,000 (% sobre un mes de renta)
$5,500
Rentas Menores de $10,000
Asesoría Jurídica de la Operación de Arrendamiento y Durante la Vida del Contrato
*Investigación* Avanzada del Arrendamiento, Obligado Solidario, Fiador y Garantías
*Investigación* de Antecedentes Judiciales del Arrendatario
Elaboración del Contrato de Arrendamiento
Elaboración de Pagarés (a Petición del Arrendador)
Elaboración del Convenio de Terminación del Contrato y Asistencia de un Abogado a la Entrega del Inmueble
Cobranza Extrajudicial en Caso de Incumplimiento de Pagos de Renta y Servicio
Proceso de Judicial de Desalojo y/o Recuperación del Inmueble por Incumplimiento
Juicio de Cobranza de Rentas, Mantenimiento y Servicios
Inventario Personalizado y Juicio por Daños Causados al Inmueble
*Investigación* EN RPP del Inmueble en Garantía
Boletín Judicial, Federal o Local
Procedimiento y defensa en materia penal por extinción de dominio
PÓLIZA PLUS
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Rentas Superiores a $10,000 (% sobre un mes de renta)
$4,500
Rentas Menores de $10,000
Asesoría Jurídica de la Operación de Arrendamiento y Durante la Vida del Contrato
*Investigación* Avanzada del Arrendamiento, Obligado Solidario, Fiador y Garantías
*Investigación* de Antecedentes Judiciales del Arrendatario
Elaboración del Contrato de Arrendamiento
Elaboración de Pagarés (a Petición del Arrendador)
Elaboración del Convenio de Terminación del Contrato y Asistencia de un Abogado a la Entrega del Inmueble
Cobranza Extrajudicial en Caso de Incumplimiento de Pagos de Renta y Servicio
Proceso de Judicial de Desalojo y/o Recuperación del Inmueble por Incumplimiento
Juicio de Cobranza de Rentas, Mantenimiento y Servicios
Inventario Personalizado y Juicio por Daños Causados al Inmueble
*La investigación tiene un costo de $1500 pesos, pago único no reembolsable por cada prospecto o inquilino.*
PASOS PARA CONTRATAR NUESTRA PÓLIZA JURÍDICA
1
Cotización Inmediata
2
Pago de *Investigación* y Dictamen ($1,500)
3
Recabación y Recolección de Documentos
4
Elaboración de Documentos Legales
5
Pago de Póliza Jurídica y Firma de Contrato
